96 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de France, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°94 et de 0.13 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 96 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Novel-Louis Armand à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 39 parkings - 500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Maquis à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 435 mètres
- - Collège Evire à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de France dans son marché local
Prix du 96 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 96 Avenue de France se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de France se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
