122 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 825 € à 4 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 122 Avenue de Genève, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°124 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 122 Avenue de Genève, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 31 parkings - 1502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Fier à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 614 mètres
- Collège Evire à 878 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Avenue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 122 Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 122 Avenue de Genève se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue de Genève se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bellevue, 74370 Annecy(4,449 €)

Passage du Rampon, 74370 Annecy(5,220 €)

Passage des Provins, 74370 Annecy(4,464 €)

Chemin des Fins Sud, 74370 Annecy(5,621 €)

Biens en vente à proximité du 122 Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 122 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.