126 Avenue de Genève, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 126 Avenue de Genève, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 31 parkings - 1502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Fier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 580 mètres
- - Collège Evire à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 488 mètres
Ventes au 126 Avenue de Genève
Les 12 ventes au 126 Avenue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 126 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 126 Avenue de Genève se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue de Genève par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue de Genève se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 126 Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 126 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 126 Avenue de Genève
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