13 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 11 292 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 43 mètres
- - Annecy à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Plaine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 11 292 €/m², le 13 Avenue de la Plaine se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Plaine se situe 54.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 132.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
