Rue Louis Boch, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Boch, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Boch dans son marché local
Prix Rue Louis Boch par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Boch se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Boch à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Louis Boch est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Boch
Les ventes enregistrées Rue Louis Boch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Boch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galeries Lafayette à 60 mètres
- - Annecy à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1735 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Boch
Adresses Rue Louis Boch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Boch, classées par tranches de numéros.
