15 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 10 663 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 15 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 25 mètres
- - Annecy à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 362 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Plaine
Une vente a été recensée au 15 Avenue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Plaine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 10 663 €/m², le 15 Avenue de la Plaine se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de la Plaine se situe 46.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 119.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
