25 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 8 767 €/m², identique à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coteau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 5 mètres
- - Annecy à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 363 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 249 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Plaine
Les 5 ventes au 25 Avenue de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Plaine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 8 767 €/m², le 25 Avenue de la Plaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Plaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
