25 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 8 560 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°34 et de Infinity % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Coteau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 5 mètres
- - Annecy à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 363 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 249 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Plaine
Les 5 ventes au 25 Avenue de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 8 560 €/m², le 25 Avenue de la Plaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Plaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
