39 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 8 462 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°37 bis mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 39 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Fins.
1 niveau - 1 logement - 2045 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anemones à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 741 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 282 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Plaine
Une vente a été recensée au 39 Avenue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Plaine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 462 €/m², le 39 Avenue de la Plaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Plaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
