2 bis Avenue de Prélevet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Prélevet, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 ter et du 0.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Avenue de Prélevet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Tom Morel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1202 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 749 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 77 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Prélevet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Prélevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Prélevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Prélevet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Prélevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Prélevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Prélevet dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Prélevet par rapport à la voie
Sur Avenue de Prélevet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 2 bis Avenue de Prélevet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Prélevet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Prélevet se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
