2 ter Avenue de Prélevet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Prélevet, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 ter Avenue de Prélevet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Tom Morel à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 770 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 107 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Prélevet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Prélevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Prélevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Prélevet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Prélevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Prélevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Prélevet dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Prélevet par rapport à la voie
Sur Avenue de Prélevet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 2 ter Avenue de Prélevet se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Prélevet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Prélevet se situe 15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
