23 Avenue de Thônes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Thônes, affiche un prix moyen de 8 539 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Avenue de Thônes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montremont à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 255 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Thônes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Thônes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Thônes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Thônes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Thônes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Thônes dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Thônes par rapport à la voie
Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 191 €/m². Avec un prix moyen de 8 539 €/m², le 23 Avenue de Thônes se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Thônes se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
