Rue des Tilleuls, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tilleuls, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix Rue des Tilleuls par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tilleuls se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tilleuls à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Tilleuls est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tilleuls
Les ventes enregistrées Rue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 196 mètres
- - Annecy à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1507 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 118 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1205 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tilleuls
Adresses Rue des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
