17 Avenue des Barattes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Barattes, affiche un prix moyen de 9 586 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 17 Avenue des Barattes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Theuriet à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 922 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 332 mètres
Ventes au 17 Avenue des Barattes
Les 3 ventes au 17 Avenue des Barattes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Barattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Barattes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Barattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Barattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Barattes dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Barattes par rapport à la voie
Sur Avenue des Barattes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 895 €/m². Avec un prix moyen de 9 586 €/m², le 17 Avenue des Barattes se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Barattes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Barattes se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 97.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
