3 Avenue des Barattes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Barattes, affiche un prix moyen de 8 895 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue des Barattes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Albigny.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Bernard De Menth. à 37 mètres
- - Annecy à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Barattes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Barattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Barattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Barattes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Barattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Barattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Barattes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Barattes par rapport à la voie
Sur Avenue des Barattes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 895 €/m². Avec un prix moyen de 8 895 €/m², le 3 Avenue des Barattes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Barattes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Barattes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
