48 Avenue des Iles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Iles, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 Avenue des Iles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 31 mètres
- - Annecy à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 726 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Iles dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Iles par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 48 Avenue des Iles se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Iles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue des Iles se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
