52 Avenue des Iles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Iles, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°48 et de 5.51 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Avenue des Iles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vernet.
5 niveaux - 1292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 105 mètres
- - Annecy à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 711 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Iles dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Iles par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 52 Avenue des Iles se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Iles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue des Iles se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
