Rue de Narvik, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Narvik, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Narvik dans son marché local
Prix Rue de Narvik par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Narvik se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Narvik à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de Narvik est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Narvik
Les ventes enregistrées Rue de Narvik témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Narvik
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 105 mètres
- - Annecy à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2217 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Narvik
Adresses Rue de Narvik
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Narvik, classées par tranches de numéros.
