19 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Neigeos, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 19 Avenue des Neigeos, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angouleme à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 337 mètres
- - Collège Le Semnoz à 337 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1203 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 201 mètres
Ventes au 19 Avenue des Neigeos
Une vente a été recensée au 19 Avenue des Neigeos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Neigeos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Neigeos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Neigeos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Neigeos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Neigeos dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Neigeos par rapport à la voie
Sur Avenue des Neigeos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 19 Avenue des Neigeos se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Neigeos par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Neigeos se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
