70 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 792 €

de 4 130 € à 6 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Avenue des Romains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°69 et de 3.86 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 70 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 482 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iles à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 949 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1247 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 549 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 390 mètres

Ventes au 70 Avenue des Romains

Une vente a été recensée au 70 Avenue des Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

393 000 €(4 199 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.6 m²

70 Avenue des Romains, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue des Romains dans son marché local

Prix du 70 Avenue des Romains par rapport à la voie

Sur Avenue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 70 Avenue des Romains se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue des Romains se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Dessaix, 74370 Annecy(5,630 €)

Boulevard du Fier, 74370 Annecy(4,842 €)

Rue Marius Ferrero, 74370 Annecy(4,741 €)

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(5,986 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.