12 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 8 015 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 2.31 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 bis Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Galbert.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 21 mètres
- - Annecy à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 750 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 260 mètres
Ventes au 12 bis Avenue du Parc des Sports
Les 3 ventes au 12 bis Avenue du Parc des Sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Parc des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Parc des Sports, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 8 015 €/m². Avec un prix moyen de 8 015 €/m², le 12 bis Avenue du Parc des Sports se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Parc des Sports se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
