25 Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 18.98 % à celui du n°26 et de 6.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 25 Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
11 niveaux - 85 logements - 1467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. Romains à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 925 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 25 Avenue du Parc des Sports se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Parc des Sports se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
