36 Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°38 et de 11.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 36 Avenue du Parc des Sports, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1500 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 882 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 511 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 36 Avenue du Parc des Sports se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Parc des Sports par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Parc des Sports se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
