17 Avenue du Stade, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 017 €

de 4 815 € à 7 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue du Stade, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 017 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 17 Avenue du Stade, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 182AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Meythet à 114 mètres
- Annecy à 2807 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2878 mètres
- Collège Jacques Prévert à 414 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3451 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2575 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue du Stade(5 512€)

7 bis Chemin du Vieux Meythet(6 299€)

4 bis Impasse de la Pièce(5 562€)

Prix du 17 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 017 €/m², le 17 Avenue du Stade se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Stade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Stade se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.