20 Avenue du Stade, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°22 mais inférieur de 17.62 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Avenue du Stade, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 182ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 20 Avenue du Stade se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Stade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Stade se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
