36 Avenue du Stade, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 081 €

de 5 259 € à 6 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue du Stade, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°21 bis et de 8.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 36 Avenue du Stade, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 182AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Meythet à 66 mètres
- Annecy à 2846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2731 mètres
- Collège Jacques Prévert à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3480 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2726 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Avenue du Stade(5 914€)

21 Avenue du Stade(5 608€)

23 Avenue du Stade(5 599€)

25 Avenue du Stade(5 686€)

4 Allée des Liserons(6 087€)

1 bis Allée des Bengalis(5 906€)

6 Allée des Bengalis(5 905€)

4 Allée des Bengalis(5 914€)

Prix du 36 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 36 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 36 Avenue du Stade se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du Stade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Stade se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.