7 Avenue du Stade, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 482 €

de 4 910 € à 5 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Stade, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°16 et de 9.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Avenue du Stade, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 182AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet H. De Ville à 106 mètres
- Annecy à 2796 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 3149 mètres
- Collège Jacques Prévert à 205 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3456 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2307 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue du Stade(5 452€)

5 Avenue du Stade(5 002€)

9 Avenue du Stade(5 490€)

14 Avenue du Stade(5 478€)

12 Avenue du Stade(5 492€)

10 Avenue du Stade(5 150€)

8 Avenue du Stade(4 899€)

6 Avenue du Stade(4 938€)

Prix du 7 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 7 Avenue du Stade se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Stade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Stade se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.