23 Avenue François Favre, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue François Favre, affiche un prix moyen de 7 656 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°25 mais inférieur de 20.62 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 23 Avenue François Favre, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Barattes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 502 mètres
Ventes au 23 Avenue François Favre
Les 3 ventes au 23 Avenue François Favre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue François Favre dans son marché local
Prix du 23 Avenue François Favre par rapport à la voie
Sur Avenue François Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 460 €/m². Avec un prix moyen de 7 656 €/m², le 23 Avenue François Favre se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue François Favre par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue François Favre se situe 40.12 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
