32 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 675 €

de 4 416 € à 6 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 268AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angouleme à 207 mètres
- Annecy à 3092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 296 mètres
- Collège Le Semnoz à 296 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3390 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2819 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Clerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Jean Clerc dans son marché local

Prix du 32 Avenue Jean Clerc par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 32 Avenue Jean Clerc se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Jean Clerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Clerc se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Claudel, 74370 Annecy(5,104 €)

Allée des Aubépines, 74370 Annecy(4,532 €)

Allée des Sorbiers, 74370 Annecy(7,192 €)

Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy(5,753 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Jean Clerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean Clerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.