2 Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 931 €

de 4 421 € à 5 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Quiberet à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 132 mètres
- Annecy à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 119 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 323 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 289 mètres

Ventes au 2 Avenue Lucien Boschetti

Une vente a été recensée au 2 Avenue Lucien Boschetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

232 038 €(7 735 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

2 Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Lucien Boschetti dans son marché local

Prix du 2 Avenue Lucien Boschetti par rapport à la voie

Sur Avenue Lucien Boschetti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 2 Avenue Lucien Boschetti se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Lucien Boschetti par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Lucien Boschetti se situe 8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy(5,764 €)

Avenue de Loverchy, 74370 Annecy(4,997 €)

Rue des Jardins, 74370 Annecy(5,406 €)

Chemin de la Prairie, 74370 Annecy(5,458 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Lucien Boschetti

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lucien Boschetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.