Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Avenue Lucien Boschetti
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lucien Boschetti dans son marché local
Prix Avenue Lucien Boschetti par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lucien Boschetti se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lucien Boschetti à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue Lucien Boschetti est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lucien Boschetti
Les ventes enregistrées Avenue Lucien Boschetti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lucien Boschetti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 184 mètres
- - Annecy à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2381 mètres
- - Collège Les Balmettes à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 395 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lucien Boschetti
Adresses Avenue Lucien Boschetti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lucien Boschetti, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 268 350 € au Avenue Lucien Boschetti à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 709 € en assurant vous-même les visites, ou 3 354 € si le professionnel les prend en charge.
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