Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Lucien Boschetti, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lucien Boschetti dans son marché local
Prix Avenue Lucien Boschetti par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lucien Boschetti se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lucien Boschetti à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue Lucien Boschetti est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lucien Boschetti
Les ventes enregistrées Avenue Lucien Boschetti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lucien Boschetti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 117 mètres
- - Annecy à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2397 mètres
- - Collège Les Balmettes à 95 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lucien Boschetti
Adresses Avenue Lucien Boschetti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lucien Boschetti, classées par tranches de numéros.
