15 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 8 276 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de la Corniche, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marquisats.
4 niveaux - 1818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1019 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 276 €/m², le 15 Boulevard de la Corniche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de la Corniche par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de la Corniche se situe 51.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 88.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de la Corniche à Annecy
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de la Corniche est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
