28 boulevard de la Rocade, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 boulevard de la Rocade, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°26 et de 15.42 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 28 boulevard de la Rocade, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Romains.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 153 mètres
- - Annecy à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 688 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1392 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 28 boulevard de la Rocade
Aucune vente n'a été recensée au 28 boulevard de la Rocade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 boulevard de la Rocade dans son marché local
Prix du 28 boulevard de la Rocade par rapport à la voie
Sur boulevard de la Rocade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 28 boulevard de la Rocade se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 boulevard de la Rocade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 boulevard de la Rocade se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
