28 boulevard de la Rocade, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 004 €

de 3 620 € à 6 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 938 €

de 5 150 € à 10 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 boulevard de la Rocade, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 19.17 % à celui du n°26 et de 21.22 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 boulevard de la Rocade, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Romains.
1 niveau - 633 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 153 mètres
- Annecy à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 688 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1392 mètres
- Lycée général L Berthollet à 947 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 389 mètres

Ventes au 28 boulevard de la Rocade

Les 0 ventes au 28 boulevard de la Rocade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 boulevard de la Rocade dans son marché local

Prix du 28 boulevard de la Rocade par rapport à la voie

Sur boulevard de la Rocade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 28 boulevard de la Rocade se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 boulevard de la Rocade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 boulevard de la Rocade se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 74370 Annecy(4,976 €)

Rue Aimé Levet, 74370 Annecy(5,133 €)

Chemin des Alluèges, 74370 Annecy(4,806 €)

Chemin des Têts, 74370 Annecy(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 28 boulevard de la Rocade

Les biens actuellement en vente autour du 28 boulevard de la Rocade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.