7 boulevard de la Rocade, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 boulevard de la Rocade, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 23.26 % à celui du n°9 et de 15.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 7 boulevard de la Rocade, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle.
11 niveaux - 85 logements - 1467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. Romains à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 937 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 boulevard de la Rocade
Aucune vente n'a été recensée au 7 boulevard de la Rocade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 boulevard de la Rocade dans son marché local
Prix du 7 boulevard de la Rocade par rapport à la voie
Sur boulevard de la Rocade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 7 boulevard de la Rocade se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 boulevard de la Rocade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 boulevard de la Rocade se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
