9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 274 €

de 5 970 € à 8 267 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

10 646 €

de 6 658 € à 13 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 274 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Albigny.
1 niveau - 205 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Bernard De Menth. à 47 mètres
- Annecy à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 623 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 440 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 918 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Bernard de Menthon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 536 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(5,986 €)

Passage Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy(6,682 €)

Avenue d'Albigny, 74370 Annecy(7,709 €)

Rue Dupanloup, 74370 Annecy(7,257 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Saint-Bernard de Menthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.