29 Chemin Chez Blot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin Chez Blot, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°28 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin Chez Blot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 2680D, - Parcelle n°1501 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Blot à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 549 mètres
Ventes au 29 Chemin Chez Blot
Une vente a été recensée au 29 Chemin Chez Blot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Chez Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Chez Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin Chez Blot dans son marché local
Prix du 29 Chemin Chez Blot par rapport à la voie
Sur Chemin Chez Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 29 Chemin Chez Blot se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin Chez Blot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin Chez Blot se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin Chez Blot à Annecy
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin Chez Blot est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
