10 Chemin Côte Merle, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 577 €

de 3 988 € à 6 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Chemin Côte Merle, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 10 Chemin Côte Merle, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 182AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 607 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 442 mètres

Ventes au 10 Chemin Côte Merle

Les 0 ventes au 10 Chemin Côte Merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin Côte Merle dans son marché local

Prix du 10 Chemin Côte Merle par rapport à la voie

Sur Chemin Côte Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 10 Chemin Côte Merle se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin Côte Merle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Côte Merle se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Épinettes, 74370 Annecy(5,206 €)

Allée Bellevue, 74370 Annecy(5,532 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,377 €)

Cité Côte Merle, 74370 Annecy(5,574 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin Côte Merle

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin Côte Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.