9 Chemin Côte Merle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Côte Merle, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Chemin Côte Merle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 683 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Côte Merle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Côte Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Côte Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Côte Merle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Côte Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Côte Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Côte Merle dans son marché local
Prix du 9 Chemin Côte Merle par rapport à la voie
Sur Chemin Côte Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 9 Chemin Côte Merle se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Côte Merle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Côte Merle se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
