39 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 206 €

de 6 062 € à 8 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 081 €

de 7 105 € à 11 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 206 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varde.
- 531 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 011AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 659 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 86 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 413 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 86 mètres

Ventes au 39 Chemin de l'Abbaye

Les 0 ventes au 39 Chemin de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 39 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 7 206 €/m², le 39 Chemin de l'Abbaye se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de l'Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de l'Abbaye se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carillons, 74370 Annecy(5,481 €)

Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy(6,568 €)

Rue Jean Mermoz, 74370 Annecy(7,324 €)

Allée Pitton, 74370 Annecy(8,656 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.