3 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 301 €

de 3 810 € à 6 082 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Chemin de la Colline, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mont-Blanc à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 892 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 500 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1182 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 88 mètres
- Ecole primaire publique Novel ANNECY à 347 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Colline

Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2023

175 862 €(5 862 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

3 Chemin de la Colline, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Colline dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Colline par rapport à la voie

Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 3 Chemin de la Colline se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Colline par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Colline se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(6,055 €)

Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy(4,841 €)

Chemin des Cloches, 74370 Annecy(5,979 €)

Rue Georges Paccard, 74370 Annecy(5,765 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.