12 Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 113 parkings - 2657 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 182ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 284 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Fruitière
Les 7 ventes au 12 Chemin de la Fruitière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Fruitière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fruitière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 12 Chemin de la Fruitière se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Fruitière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Fruitière se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin de la Fruitière
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