Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Fruitière dans son marché local
Prix Chemin de la Fruitière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Fruitière se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Fruitière à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin de la Fruitière est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Fruitière
Les ventes enregistrées Chemin de la Fruitière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Fruitière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 87 mètres
- - Annecy à 2730 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2974 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3384 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2392 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Fruitière
Adresses Chemin de la Fruitière
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Fruitière, classées par tranches de numéros.
