46 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Amarantes, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 et de 0.24 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Chemin des Amarantes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1015 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 547 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Amarantes dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Amarantes par rapport à la voie
Sur Chemin des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 46 Chemin des Amarantes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Amarantes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Amarantes se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
