1 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 625 €

de 6 136 € à 7 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 et de 3.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelaines à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 981 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 152 mètres

Ventes au 1 Chemin des Chapelaines

Les 0 ventes au 1 Chemin des Chapelaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Chapelaines dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Chapelaines par rapport à la voie

Sur Chemin des Chapelaines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 1 Chemin des Chapelaines se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Chapelaines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Chapelaines se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Campanules, 74370 Annecy(5,792 €)

Allée La Clé des Champs, 74370 Annecy(6,505 €)

Chemin de la Thuillère, 74370 Annecy(7,636 €)

Impasse des Michaudes, 74370 Annecy(5,569 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Chapelaines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Chapelaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.