15 Chemin du Jouly, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Jouly, affiche un prix moyen de 8 830 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Jouly, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 405 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 553 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Jouly
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Jouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Jouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Jouly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Jouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Jouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Jouly dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Jouly par rapport à la voie
Sur Chemin du Jouly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 484 €/m². Avec un prix moyen de 8 830 €/m², le 15 Chemin du Jouly se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Jouly par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Jouly se situe 61.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 101.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Jouly à Annecy
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Jouly est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
