2 Chemin du Panorama, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Panorama, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 7.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Chemin du Panorama, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 80 mètres
- - Annecy à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 340 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 206 mètres
Ventes au 2 Chemin du Panorama
Les 2 ventes au 2 Chemin du Panorama donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Panorama dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Panorama par rapport à la voie
Sur Chemin du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 2 Chemin du Panorama se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Panorama par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Panorama se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
