4 Chemin du Panorama, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Panorama, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 4 Chemin du Panorama, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 90 mètres
- - Annecy à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 333 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Panorama dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Panorama par rapport à la voie
Sur Chemin du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 4 Chemin du Panorama se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Panorama par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Panorama se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
