4 Chemin du Panorama, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 213 €

de 4 251 € à 7 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Panorama, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Chemin du Panorama, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 90 mètres
- Annecy à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1984 mètres
- Collège Beauregard à 333 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1562 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 899 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 882 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Panorama

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin du Panorama(5 218€)

1 Chemin du Panorama(4 955€)

12 Chemin du Panorama(4 441€)

3 Chemin du Panorama(4 558€)

34 Grande rue d'Aléry(5 214€)

38 Grande rue d'Aléry(5 235€)

19 Grande rue d'Aléry(5 389€)

Prix du 4 Chemin du Panorama dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Panorama par rapport à la voie

Sur Chemin du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 4 Chemin du Panorama se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Panorama par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Panorama se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.