26 Chemin du Pessay, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Pessay, affiche un prix moyen de 8 352 €/m², identique à celui du n°24 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Chemin du Pessay, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Varde.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 011CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1021 mètres
- - Collège Evire à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Pessay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Pessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Pessay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Pessay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Pessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Pessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Pessay dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Pessay par rapport à la voie
Sur Chemin du Pessay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 352 €/m². Avec un prix moyen de 8 352 €/m², le 26 Chemin du Pessay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Pessay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Pessay se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
