32 Chemin du Pessay, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Pessay, affiche un prix moyen de 8 352 €/m², identique à celui du n°26 et de n°71.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Chemin du Pessay, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 011CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Batailleur à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1048 mètres
- - Collège Evire à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 750 mètres
Ventes au 32 Chemin du Pessay
Les 4 ventes au 32 Chemin du Pessay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Pessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Pessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Pessay dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Pessay par rapport à la voie
Sur Chemin du Pessay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 352 €/m². Avec un prix moyen de 8 352 €/m², le 32 Chemin du Pessay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Pessay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Pessay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
