3 Chemin du Varo, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Varo, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et du 3.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Chemin du Varo, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 182AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 659 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Varo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Varo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Varo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Varo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Varo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Varo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Varo dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Varo par rapport à la voie
Sur Chemin du Varo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 3 Chemin du Varo se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Varo par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Varo se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
