3 Chemin Fleuri, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 943 €

de 3 951 € à 5 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Fleuri, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin Fleuri, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Maquis à 213 mètres
- Pringy à 2110 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 219 mètres
- Collège Evire à 269 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2499 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1674 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 914 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 319 mètres

Ventes au 3 Chemin Fleuri

Une vente a été recensée au 3 Chemin Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

819 650 €(4 119 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•11 pièces11 p•199 m²

3 Chemin Fleuri, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin Fleuri(4 942€)

4 Chemin Fleuri(4 954€)

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7 Chemin Fleuri(4 800€)

6 Chemin Fleuri(4 947€)

8 Chemin Fleuri(4 936€)

9 Chemin Fleuri(4 952€)

Prix du 3 Chemin Fleuri dans son marché local

Prix du 3 Chemin Fleuri par rapport à la voie

Sur Chemin Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 3 Chemin Fleuri se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Fleuri par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Fleuri se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.